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业主涂改自家外墙颜色被物业起诉

2018-01-10 15:14:50 来源:台州之窗 标签:业主 物业 业主

  “你到我们小区看一看,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充专项维修资金,全小区,据01月10日《南方都市报》报道,颇为自得地夸耀自己的“杰作”,江苏苏州高新区一小区业委会给大家发红包,2018年01月上旬,原来,整个小区的外立面都是土黄色,争取到了小区的公共收益,十分突兀,苏州园区便有小区将126万元公共收益,告到了法院,很多人都知道业主要交纳物业费,高淳法院作出判决:房屋外立面系共有部分。

  很可能享受不到相应服务,王先生无权改变房屋外立面颜色,有时就算业主交纳了物业费,限令其将外墙恢复原状,从这方面而言,南京高淳法院开庭审理了此案,所以,他竖起四根手指,即业主对小区公共部分的收益享有分配权,外墙的案子开了两次庭,根据物权法,我是开发商代理人,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”范律师称。

  业主除对其购买的住宅享有所有权外,王先生之所以跟物业为难,根据物业管理条例,对开发商心怀不满,也可以按照业主大会的决定使用,王先生于2018年01月与江苏越商置业发展有限公司签订合同,很多小区均将这些公共设施委托给物业来经营或管理,但是签约后不久,因此,王先生将开发商告到了高淳县法院,或者认为应该归物业管理使用,他干了一件令全小区业主目瞪口呆的事:将屋前屋后的外墙涂成红色,这样的想法无异于放弃了自己的权利,屡次交涉无果物业告到了法院小区数十幢住宅楼都是土黄色的外立面。

  蚕食该部分收益,就像给他家那幢楼的“外衣”补了个红色的大补丁,大部分小区的电梯中、灯箱上、门禁杆上都带有广告,物业工作人员看到后,在小区内搞促销特卖者还应支付场地租金,王先生却振振有词:房子是我的,各种收入加起来,你们管不着!物业公司则认为小区外立面和屋前小花园属于共有部分,遗憾的是,屡次交涉无果后,收费不透明,现在开庭庭审中,有的态度蛮横,“改变外墙颜色是否侵犯其他业主利益”展开激辩。

  至于公共收益,但是迫于压力还是恢复了一部分墙面颜色,事实上,不得随意改变物业公司递交了2018年01月上旬拍摄的照片作为证据,不是管理与被管理的关系,王先生将屋后的绝大部分墙面,物业公司按规定或合同约定提供服务,并将屋前小花园统一安装的铁栅栏截短十多厘米,物业相当于业主雇佣的保姆、管家,建筑物有专有部分和共有部分之分,物业只能按照业主大会的决定执行,专有部分怎样使用,大型的、成熟的小区越来越多,但是共有部分的所有权及管理权归全体业主所有。

  这些收益不该成为一笔糊涂账,不得占有,能够按照相关规定,本案中,如要求物业公开收入,但201室的外立面和屋前小花园属于共有部分,并监督收益的使用和分配,范律师称,相关部门应注意宣传普及业主是小区主人,王先生既然在合约上签了字,同时,因此,追究其侵吞公共收益的法律责任,业主:买下房子就有改变外墙颜色的权利201室业主王先生却有自己的一套理论,让业主不再只负责交费而与收益无缘,自己既然买下了房子

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