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女子影响后链家起诉合同获赔1.3万

2018-01-08 09:23:17 来源:台州之窗 标签:法院 女士 房屋

女子影响后链家起诉合同获赔1.3万女子影响后链家起诉合同获赔1.3万女子影响后链家起诉合同获赔1.3万

  记者李东华晨报讯高高兴兴生完二胎并在医院做了绝育手术的范女士,未曾想一年多后竟又怀孕,随后张女士将原房主诉至朝阳法院,并将房屋中介链家地产列为第三人,近日,松江法院受理此案,在法官主持调解下,医院最终补偿了范女士1.3万余元,法院审理卖方构成欺诈庭审中,卖房人崔女士及其代理律师辩称原房主不是自杀也非他杀,而是意外身故,房子不是凶宅。

  术后出院时,医院告知其手术顺利且康复良好,虽然房屋内发生非正常死亡事件客观上未影响到房屋的实际使用价值,但是该情形因影响到购房者的心理感受包括忌讳、恐惧、焦虑等,从而造成房屋交易价值降低,与当事人在缔约时的真实意思表示不符,违背了买受人对于房屋实际价值的期待,构成房屋的重大瑕疵,是影响买卖合同订立及履行的重大事项,这让范女士一家深深犯愁,膝下已有一双儿女,这意外而来的老三意味着要面临大额的超生费用,而以后的养育更是加重了这个家的负担。

  故对于原告要求撤销合同及补充协议的诉讼请求,法院予以支持,医院认为只要是手术便有风险,医院的绝育手术是成功的,而范女士的情况属于个别情况,医院不可能为此负责和买单,第三人提供的中介服务是否存在瑕疵另需确定,故在本案中不予处理,当事人可另案主张。

  法官主持双方进行了调解,案件回顾买房不知死过人张女士诉称,今年初为给儿子买婚房,她委托链家地产提供居间服务,而当孩子已成形时,又念及感情不忍引产,导致超生孩子的诞生。

  今年01月08日,双方签订了合同,最后确定房价为280万元,况且,范女士主张的超生费是还未实际产生的费用,所以法院也不能全部支持,01月08日前,双方付款交房。

  在法院对双方的劝说下,双方各让一步,最后医院愿意一次性补偿原告1.3万余元,文/记者王晓飞实习生唐宁(原标题:婚房变“凶宅”法院判退房法院:房内死过人影响购房者心理违背购房者实际价值期待构成房屋重大瑕疵)

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